Guias práticos para quem aluga imóvel por conta própria: reajuste, cobrança, contrato e imposto de renda, explicados sem juridiquês.
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Guia direto para reajustar o aluguel pelo IGP-M ou IPCA: quando pode, como calcular com exemplo em reais e como avisar o inquilino sem criar atrito na relação.
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Contrato de aluguel direto entre pessoas físicas: o mínimo que precisa ter, as garantias que a lei permite, cláusulas que protegem e um checklist pronto.
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Como declarar aluguel no imposto de renda: o carnê-leão mensal explicado, o que deduzir da base, aluguel pago por empresa e como se organizar sem sofrer.
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O que fazer quando o inquilino atrasa o aluguel: régua de cobrança em dias, modelo de mensagem, quanto cobrar de multa e juros e quando pensar em despejo.
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Modelo de recibo de aluguel pronto para copiar, com os 8 campos que dão quitação de verdade, os erros que enfraquecem a prova e como emitir o digital.
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Como calcular o valor do aluguel: a regra de 0,4% a 0,8% do valor do imóvel, o que puxa o preço para cima ou para baixo e a conta da rentabilidade real.